건축물대장 무료로 보는 법, 프린터만 있다면 집에서도 바로 발급 가능합니다. 정부 24, 세움터, 무인민원발급기, 추가로 경기부동산포털까지 2025년 최신 방법을 정리했습니다.
📌 건축물대장이란 무엇인가요?
건축물대장은 건물의 소유자, 구조, 면적, 용도, 준공연도 등의 정보를 담고 있는 공적 장부입니다. 주로 부동산 매매, 대출, 인허가, 세금 신고 등에서 반드시 필요한 서류입니다.
이제는 누구나 온라인으로 무료 열람 및 발급이 가능하며, 별도의 회원가입 없이도 이용할 수 있습니다.
📌 무료 열람 및 발급 방법은 어떻게 되나요?
💧 정부 24 이용법
정부 24 사이트 접속 후, ‘건축물대장 열람’ 또는 ‘건축물대장 발급 신청’을 검색합니다. 주소(지번 또는 도로명)를 입력하고, 원하는 유형(표제부, 전유부 등)을 선택하면 됩니다. PDF로 저장하거나 프린터로 바로 출력할 수 있습니다. 수수료는 무료입니다.
💧 세움터 이용법
건축행정시스템 세움터 사이트에 접속해 ‘건축물대장’ 항목에서 ‘인터넷 발급’을 클릭합니다. 주소를 입력한 후 PDF 파일로 출력하거나 저장할 수 있습니다. 모바일 지원이 제한적이므로 PC 이용을 추천합니다.
세움터의 경우 회원/비회원 모두 사용하실 수 있고, 당연히 누구나 가입할 수 있습니다. 세움터에서만 가능한 장점이라면, 건축물현황도 중 배치도를 회원가입 후 주소만 정확하다면 무료로 발급받을 수 있고, 건물주의 위임장이 있거나 임차인인 경우에는 상세한 층별 평면도 발급도 가능하다는 점입니다.
💧 무인민원발급기 이용법
주민센터나 시청 등에 설치된 무인민원발급기에서도 건축물대장을 프린트된 실물로 발급받을 수 있습니다. 신분증을 지참하고 ‘건축물대장’ 메뉴를 선택하면 출력 가능합니다. 이 경우에도 수수료는 무료입니다.
📌 발급 시 유의할 점은 무엇인가요?
💧 정확한 주소가 중요
건축물대장을 열람하려면 정확한 지번 또는 도로명 주소를 입력해야 합니다. 공동주택의 경우, ‘전유부’와 ‘총괄표제부’를 따로 확인해야 합니다. 일반 단독 건축물이라면 일반 건축물대장만 존재.
💧 소유자 정보는 비공개
개인정보 보호 차원에서 기본적으로 소유자 정보는 비공개로 설정되어 있습니다. 부동산 거래 등 특별한 사유로 원본 제출이 필요한 경우에는 본인 인증이 필요합니다.
💧 발급 방식 요약
- 정부 24: 무료, 주소 입력만으로 열람/발급
- 세움터: 무료, 회원가입 없이 즉시 이용
- 무인민원발급기: 무료, 신분증 지참 후 실물 발급
📌 경기도 내 건물정보, 한눈에 보는 추가 꿀팁!
💧 경기부동산포털 활용하기
경기도 내 건축물 정보를 지도 위에서 직접 확인하고 싶다면 경기부동산포털을 이용해 보세요. PC도 이용가능하고, 휴대폰 앱으로도 확인가능하며, 회원가입 없이 확인할 수 있습니다. 경기부동산포털은 제가 가장 자주 사용하는 건물현황 찾아보는 곳입니다.
☞ 검색경로 : 경기부동산포털 > 상단 부동산종합정보 > 지번 검색
예를 들어 ‘포천시 이동면 장암리 151-1’처럼 지번을 입력하면, 건축물 위치, 용도지역, 토지정보, 건축물대장, 가격정보까지 한눈에 확인할 수 있습니다. 관련된 대지의 전반적인 지적 및 토지이용상황이 시각적인 지도로 제공되어 보기에도 편리합니다. 각 도별로 부동산포털 사이트는 별도로 관리하고 있으니 참고하시고요.
언제 어디서든 손쉽게 확인할 수 있는 건축물대장, 이제는 더 이상 어렵게 느껴지지 않으시죠?
필요할 때, 바로 확인해 보는 습관이 부동산 거래에도 큰 도움이 됩니다.