반응형 전체 글86 개발부담금 얼마나 나올까?｜토지 1,200㎡ 계산 사례 전 1,200㎡에 근린생활시설을 신축하는 가상 사례로 개발부담금을 계산합니다. 지가·정상지가상승분·인정 개발비용을 차례로 대입하고 비용에 따른 차이를 비교합니다.먼저 확인하세요아래는 실제 부과 사례가 아닌 설명용 가상 계산입니다. 대상 사업에 해당한다는 전제로 계산하며, 면적만으로 부과 여부나 금액이 확정되지는 않습니다.이 글의 목차계산 전에 사례 조건 확인하기개발이익부터 부과금액까지 계산하기실제 산정 전에 준비할 자료개발부담금 계산, 사례 조건부터 확인합니다항목가정한 조건지역·면적남양주 도시지역의 전(田) 1,200㎡건축물시행규칙 별표 2 대상인 제2종 근린생활시설지목변경대상 토지 전체가 전→대(垈)로 변경사업 유형법 제5조제1항제7호의 사업 요건 충족부담률25%. 개발제한구역 예외·면제·감면 없음금액.. 2026. 11. 14. 땅에 건물 지었더니 개발부담금까지?｜부과기준·대상·부과시점 총정리 건물을 짓는다고 모두 개발부담금을 내는 것은 아닙니다. 지목변경과 대상 건축물, 면적 기준부터 농어업용 시설의 구분, 감면·납부방법까지 확인합니다.핵심 확인 순서대상 사업·건축물 확인 → 지목변경 등 사업 요건 확인 → 토지면적 확인 → 제외·감면 검토이 글의 목차어떤 사업과 건축물이 대상일까요?면적·감면·부과시점·납부방법허가 전에 챙길 확인사항개발부담금, 어떤 경우에 대상일까요?토지 개발로 발생한 이익의 일부를 환수하는 제도입니다. 건축비에 일률적으로 붙는 비용은 아니며, 매도하지 않고 직접 사용하더라도 대상 사업이면 부과될 수 있습니다.사업 유형확인할 요건택지·산업단지·도시개발 등법령에서 정한 각 사업의 요건 적용개별 건축의 지목변경 수반 사업대상 건축물의 건축·용도변경으로 사실상 또는 공부상 지목변.. 2026. 11. 14. 건물 신축 시 건축비만 생각했다면? 하수도 원인자부담금도 확인하세요 건물 신축 시 건축비만 생각했다면? 하수원인자부담금도 확인하세요. 서울 기준 부과 시점과 단가 확인법, 층별 오수량 계산 및 개인 오수처리시설과의 차이를 정리합니다.이 글의 목차신축하면 누구나 내는 비용일까요?언제, 얼마나 내는지 계산해 보기설계 단계에서 확인할 사항신축하면 누구나 내는 비용일까요?건축 예산을 세울 때 공사비와 설계비는 챙기면서도 하수도 관련 부담금은 놓치기 쉽습니다. 준공을 앞두고 예상하지 못한 고지서를 받으면 공사 잔금과 입주 계획에도 영향을 줄 수 있습니다. 흔히 하수원인자부담금이라고 부르는 비용의 정식 명칭은 하수도 원인자부담금입니다. 「하수도법」 제61조에 따라 건축물 신축·증축·용도변경으로 오수가 일정량 이상 증가할 때 공공하수도 개축비용의 전부 또는 일부를 부담시키는 제도입니.. 2026. 11. 14. 병원 복도는 왜 길을 잃기 쉬울까?｜처음 온 사람도 길을 찾는 건물 처음 간 병원에서 접수처를 지나치거나, 주민센터 복도 끝까지 갔다가 다시 돌아온 적 있나요? 안내판을 더 붙이기 전에 볼 것이 있습니다. 사람이 어느 지점에서 방향을 결정하는가입니다.이 글의 목차접수처가 바로 앞인데 왜 못 찾을까?길 찾기가 쉬운 건물의 설계입구에서 목적지까지 직접 걸어보기접수처가 바로 앞인데 왜 못 찾을까?병원에 들어서면 환자는 접수부터 해야 할지, 진료실로 바로 가야 할지 판단합니다. 그 순간 정면에 보이는 것이 광고 화면이고 접수처는 기둥 뒤에 있다면, 표지가 있어도 한 번에 찾기 어렵습니다. 시야가 좁거나 눈부심에 민감한 사람은 여러 정보를 한꺼번에 살피기가 더 어려울 수 있습니다.11월 5일 시각장애인훈련센터 증축 설계공모가 공개됐습니다. 이 소식을 계기로 병원이나 주민센터에서도.. 2026. 11. 6. 2026 서울건축박람회 이번 주말까지｜전원주택 짓기 전, 미리 둘러보세요 2026 서울건축박람회가 11월 8일 일요일까지 학여울역 SETEC에서 열립니다. 전원주택을 준비한다면 관람 일정과 함께 창호 성능, 외장재 시공비, 주택 견적에서 꼭 확인할 세 가지를 챙겨보세요.이 글의 목차관람 일정과 전시장 동선건축사가 부스에서 묻는 세 가지박람회에서 가져올 한 장2026 서울건축박람회 관람 안내전원주택 상담을 받으러 갔다가 예쁜 외장재 샘플만 한가득 챙겨 돌아올 수도 있습니다. 보고 싶은 품목이 많다면 내 집을 짓는 데 지금 가장 궁금한 것부터 정해두면 상담이 훨씬 구체적입니다.구분관람 정보기간·장소11월 5일(목)~8일(일), 서울 강남구 학여울역 SETEC금·토 관람오전 10시~오후 6시입장 마감 오후 5시 30분일요일 관람오전 10시~오후 5시입장 마감 오후 4시 30분입장료.. 2026. 11. 6. 2026년 12월 17일 시행, 위반건축물 양성화, 비용은 얼마나 들까? 2026년 12월 17일 부터 시행하는 위반건축물 양성화 특별법관련 비용은 얼마나 들까? 이미 이행강제금을 냈더라도 추가 부담은 달라질 수 있습니다. 2026 특별법의 대상과 과태료 계산 사례, 신청 전 준비사항을 건축 실무 관점에서 살펴봅니다.2026년 11월 5일 기준특별법은 2026년 12월 17일 시행 예정이며, 시행일부터 18개월간 효력을 갖습니다. 아래 금액은 계산 원리를 보여주는 가정입니다. 시행령 제정안과 확정된 법률은 구분해야 합니다.이 글의 목차우리 집도 신청할 수 있을까?납부 이력으로 계산하는 실제 부담신청 전에 챙길 서류와 순서◆ 우리 집도 신청할 수 있을까?_ 대상여부 확인옥상 방이나 베란다 증축 때문에 집을 팔기 어려웠다면 이번 제도가 반가울 수 있습니다. 그러나 비용부터 계산하.. 2026. 11. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음 반응형
