반응형 전체 글81 2026년 12월 17일 시행, 위반건축물 양성화, 비용은 얼마나 들까? 2026년 12월 17일 부터 시행하는 위반건축물 양성화 특별법관련 비용은 얼마나 들까? 이미 이행강제금을 냈더라도 추가 부담은 달라질 수 있습니다. 2026 특별법의 대상과 과태료 계산 사례, 신청 전 준비사항을 건축 실무 관점에서 살펴봅니다.2026년 11월 5일 기준특별법은 2026년 12월 17일 시행 예정이며, 시행일부터 18개월간 효력을 갖습니다. 아래 금액은 계산 원리를 보여주는 가정입니다. 시행령 제정안과 확정된 법률은 구분해야 합니다.이 글의 목차우리 집도 신청할 수 있을까?납부 이력으로 계산하는 실제 부담신청 전에 챙길 서류와 순서◆ 우리 집도 신청할 수 있을까?_ 대상여부 확인옥상 방이나 베란다 증축 때문에 집을 팔기 어려웠다면 이번 제도가 반가울 수 있습니다. 그러나 비용부터 계산하.. 2026. 11. 5. 2026 위반건축물 양성화 특별법｜우리 집도 신청할 수 있을까? 2026 위반건축물 양성화 특별법, 우리 집에도 적용될까요? 주택 유형별 면적 기준과 완공 시점, 제외 대상부터 신고·심의·사용승인까지 건축사가 확인하는 핵심 사항을 정리합니다.핵심만 먼저 확인하세요시점: 2023년 12월 31일 당시 사실상 완공된 건물용도: 연면적의 50% 이상이 주거용판단: 주택별 면적·제외구역·승인 요건까지 확인먼저 확인하세요2026년 11월 5일 기준, 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 12월 17일 시행 예정입니다. 이 글은 공포된 법률 제21820호를 기준으로 작성했습니다. 구체적인 신고 기간·서식과 일부 예외는 확정된 시행령 및 해당 지자체 조례를 함께 확인해야 합니다.오래전에 만든 옥상 방, 도면보다 넓어진 주택, 근린생활시설인데 주거용으로 사용 중인 공간.. 2026. 11. 5. 오래된 도면, CAD로 바꾸기｜PDF·이미지 DXF 변환기 PDF나 사진으로 보관한 건축도면을 CAD에서 활용해보세요. 변환할 영역을 선택하고 실제 치수를 입력하면, 도면의 선을 추출해 DXF 파일로 저장할 수 있습니다.변환기 사용순서도면 불러오기① PDF·JPG·PNG·WEBP 파일을 선택합니다. 여러 쪽으로 된 PDF는 변환할 페이지를 열어주세요.변환 영역 지정하기① ‘변환 영역 지정’을 누르고 필요한 부분을 드래그합니다. ② 도면 전체를 변환하려면 ‘전체 도면 선택’을 누릅니다.기준 치수 입력하기① ‘기준 치수 두 점 지정’을 누르고, 길이를 알고 있는 구간의 양 끝점을 선택합니다. ② ‘실제 길이’에 해당 치수를 mm 단위로 입력하세요. 예를 들어 6m는 6000을 입력합니다.추출선 확인하기①‘선 추출·미리보기’를 누릅니다. ② 스캔 도면의 선이 .. 2026. 11. 4. 건폐율 · 용적률 자동계산기 ｜해당 면적만 넣으면 자동 산정 건폐율과 용적률을 누구나 쉽게 계산해 볼 수 있도록 직접 만든 자동계산기를 첨부했습니다. 대지면적과 건축면적, 층별 면적을 입력하면 전체 연면적과 지하층을 제외한 용적률 산정용 연면적까지 자동으로 계산되니 편리하게 활용해 보시기 바랍니다.BUILDING AREA CALCULATOR건폐율 · 용적률 자동계산기면적을 입력하면 비율부터 허용 최대 면적까지, 한눈에 확인하세요.01 면적 입력대지면적㎡평건축법상 산정된 대지면적을 입력하세요.건축면적㎡평같은 대지에 여러 동이 있다면 건축면적 합계를 입력합니다.층별 면적 합산+ 버튼으로 층을 추가하고, 오른쪽 × 버튼으로 삭제하세요. 지하층은 전체 연면적에 포함하고 용적률 산정에서는 제외합니다. + 층 추가계산기 준비 중 — 발행된 글에서 확인하세요.전체 연면적 .. 2026. 10. 30. 주차대수 자동계산기｜지역 조례 기준 직접 계산 건축물을 신축하거나 용도변경할 때 반드시 확인해야 하는 것이 법정 주차대수입니다. 하지만 건축물의 용도와 면적, 가구·세대 수에 따라 산정기준이 달라지고 지역별 주차장 조례까지 확인해야 하므로 계산이 복잡할 수 있습니다. 이러한 불편을 줄이고자 건축설계 실무에서 활용하는 산정방식을 바탕으로 주차대수 자동계산기를 만들었습니다.계산기는 일반시설, 다가구 및 공동주택, 단독주택으로 구분했습니다. 해당 유형을 선택하고 시설면적이나 세대별 전용면적, 지역 조례 기준을 입력하면 예상 주차대수를 확인할 수 있습니다. 다만 계산 결과는 참고용이며, 실제 건축허가 시에는 해당 지자체의 최신 조례와 세부 적용기준을 반드시 확인해야 합니다.이용 안내이 계산기는 지역 조례를 자동으로 불러오지 않습니다. 관할 지자체의 현행 조.. 2026. 10. 28. 평수 자동계산기｜숫자만 입력하면 ㎡↔평 자동변환, 아파트·토지 면적 계산 아파트나 주택, 토지의 면적을 확인할 때 제곱미터(㎡)와 평 단위가 헷갈리는 경우가 많습니다.아래 평수 자동계산기는 별도의 계산 버튼 없이 원하는 숫자만 입력하면 즉시 면적을 환산해 주는 편리한 도구입니다.블로그 이용자들에게 도움이 되고자 평수 자동계산기를 공유합니다.▎평수 자동계산기 사용 방법✔ ㎡ → 평 : 제곱미터를 입력하면 평수로 자동 변환됩니다.✔ 평 → ㎡ : 평수를 입력하면 제곱미터로 자동 변환됩니다.✔ 자동계산 : 입력 즉시 소수점 둘째 자리까지 결과를 확인할 수 있습니다.예시 : 84㎡ = 약 25.41평 / 30평 = 약 99.17㎡※ 1평은 약 3.305785㎡입니다. 아파트의 전용면적과 공급면적은 서로 다르므로 면적을 비교할 때 확인해야 합니다.📐 평수 자동계산기제곱미터(㎡) 또는.. 2026. 10. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 반응형
