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건축허가3

건축허가 vs 건축신고 차이점 이해하고 착공신고 및 착공연기 절차 알기 건축허가 vs 건축신고, 헷갈리기 쉬운 두 제도. 하지만 실제로는 절차, 적용 대상, 착공 조건까지 큰 차이가 있습니다. 시작 전 꼭 알아야 할 핵심을 정리해 드립니다.🏗 두 제도의 결정적 차이, 알고 계셨나요?건축을 계획할 때 가장 먼저 마주하는 행정 절차가 바로 건축허가와 건축신고입니다. 둘 다 『건축법』에 따라 착공 전 의무적으로 거쳐야 하는 절차지만, 적용 대상과 행정 심사 수준, 이후 절차에 있어 분명한 차이가 존재합니다. 쉽게 말해, 건축허가는 ‘승인’이고, 건축신고는 ‘통보’에 가깝습니다. 허가는 심사를 통과해야 효력이 발생하지만, 신고는 요건이 맞으면 수리와 동시에 효력이 발생합니다.🏗 건축허가 vs 건축신고, 실제 적용과 착공기간💧신고로 가능한 건축은 어떤 것이 있나요?건축법 제14.. 2025. 7. 1.
건축행정시스템 세움터 회원가입, 실명인증, 등록까지 활용법 총정리 건축행정시스템 세움터 회원가입부터 실명인증, 등록 절차까지 한 번에 정리했습니다. 세움터 이용이 처음이라면 꼭 참고해 보세요.🧱 세움터란? 건축 업무의 시작점세움터는 국토교통부가 운영하는 건축행정 통합 시스템으로, 2008년부터 단계적으로 도입되었습니다. 그동안 오프라인으로 이뤄지던 건축허가, 대장관리, 민원 처리 등의 과정을 온라인으로 통합하여 행정의 효율성과 투명성을 높이기 위해 만들어졌습니다.현재는 건축허가·신고, 사용승인, 대장 열람, 이력 관리 등 건축 관련 거의 모든 행정업무가 이 시스템을 통해 처리됩니다.누가 이용할까요? 세움터는 단순한 일반 포털이 아닙니다. 실제로 다음과 같은 사용자들이 이용합니다:건축사 및 건축사무소 – 인허가 업무, 설계도면 제출, 감리 결과 보고시공자/감리자 – 착.. 2025. 6. 27.
건축법상 용도별 건축물 종류, 시설군 중 상위군 vs 하위군은 무엇일까? 건축법상 건축물은 그 쓰임새에 따라 총 29가지로 나뉘고, 시설군은 총 9개로 분류됩니다. 그 상세한 분류 및 해당 건축물의 종류에 대해 알아보고, 이런 분류를 알아두면 좋은 이유에 대해 설명하고자 합니다. 🏢 건축물 용도별 분류의 법적 근거우리나라에서 건축물의 용도는 「건축법 시행령」 별표 1(제3조의 5 관련)에 따라 분류됩니다. 이 법령은 건축물의 적정한 배치와 이용을 위해 그 쓰임새에 따라 세부 용도를 구분하고 있으며, 건축 인허가 및 국토의 이용 및 개발, 도시계획 등에도 핵심 기준이 됩니다. ☞ 법제처 관련법규 바로가기 : [법제처>법령>건축법시행령> [별표1]용도별 건축물의 종류] 자세히 보기 🏢 용도별 건축물의 종류와 용도별 시설군의 종류 구분하기💧 1) 용도별 건축물의 종류단독.. 2025. 6. 23.