건축법규2 현장관리인과 현장대리인의 차이점 이해하기 현장관리인과 현장대리인의 차이점 이해하기는 건축공사를 준비하는 건축주라면 꼭 알아야 할 기본 개념입니다. 직영공사와 도급공사의 책임자 차이를 쉽게 정리합니다.🟣 현장 책임자, 이름은 비슷해도 역할은 다릅니다건축공사를 준비하다 보면 착공신고 단계에서 현장관리인, 현장대리인이라는 말을 자주 듣게 됩니다. 두 용어 모두 공사현장에 배치되는 책임자처럼 느껴지지만, 실제로는 법적 근거와 지정 주체가 다릅니다. 이 차이를 모르고 서류를 준비하면 착공신고 과정에서 보완 요청을 받거나, 공사 계약 단계에서 책임 범위를 헷갈릴 수 있습니다.현장관리인은 주로 건축주가 직접 공사를 진행하는 직영공사에서 등장하는 개념입니다. 반면 현장대리인은 건설업자가 공사를 맡아 시공할 때 현장에 배치하는 기술 책임자에 가깝습니다. 즉 .. 2026. 5. 14. 건축면적과 연면적의 차이점은 뭘까?- 개념 및 산출 방법 알기 건축면적과 연면적 차이는 건축법규를 이해할 때 가장 먼저 알아야 할 기본 개념입니다. 건폐율과 용적률까지 쉽게 연결해 정리합니다. 🟣 헷갈리는 면적 용어, 왜 중요할까요?건축 상담을 하다 보면 “건축면적이 30평이면 연면적도 30평인가요?”라는 질문을 자주 듣습니다. 얼핏 비슷해 보이지만, 건축면적과 연면적은 전혀 다른 기준으로 사용됩니다. 건축면적은 대지 위에 건물이 얼마나 넓게 자리 잡는지를 보는 개념이고, 연면적은 건물 전체 층의 바닥면적을 모두 합산한 개념입니다.이 차이를 모르면 건폐율과 용적률도 자연스럽게 헷갈릴 수밖에 없습니다. 특히 토지를 매입하거나 단독주택, 상가주택, 근린생활시설을 계획할 때는 이 두 면적의 의미를 정확히 이해해야 실제로 지을 수 있는 건물 규모를 가늠할 수 있습니다.?.. 2026. 5. 11. 이전 1 다음
